Haus kaufen oder
Sanieren in
Bad Kissingen
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg ins Eigenheim, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Bad Kissingen zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Bad Kissingen, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut und erfüllen das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker. Dafür sorgen Putzstrukturen oder ein schicker, farblicher Fassadenanstrich in den Gestaltungsstilen Trend, Style oder Elegance.
Hausbau in Bad Kissingen mit der OTT-Massivhaus GmbH
Nach wie vor ist es der größte Traum der Deutschen: die eigenen vier Wände. Doch, was hört man nicht alles über den Hausbau: Baumaterialien werden immer teuer, das Haus wird doch niemals fertig und leisten kann sich das ohnehin niemand mehr. So nachvollziehbar die Gründe klingen mögen, die OTT-Massivhaus GmbH baut Ihr Haus in Bad Kissingen mit einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief. Dieser ist bereits im Hauspreis enthalten und schützt Sie vor steigenden Kosten, garantiert Ihnen eine feste Bauzeit und darüber hinaus einen Festpreis. Das ist wirklich sicheres Bauen für Sie!
Darüber hinaus bauen wir kompakt geplante Häuser. Und „kompakt“ steht hier nicht für klein, sondern klug geplant. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz individuell zu gestalten und noch dazu massiv bauen zu lassen.
Doch, am Hausbau hängt immer noch ein wenig mehr. Es ist wichtig, sich über Grundstück, Infrastruktur und Umgebung Gedanken zu machen. Auch bietet Bad Kissingen alles was Sie brauchen. Schnelle Anschlüsse in alle Richtungen, Schulen und Kindergärten, viel Natur für die Freizeitgestaltung und die nötigen Einkaufsgelegenheiten.
Alles in allem bietet Bad Kissingen eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, der sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist. Wer hier ein Haus kauft, kann sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung freuen, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verfügt. Also, worauf warten Sie noch?
Das sagen unsere Kunden
Town und Country Haus - OTT-Massivhaus GmbH
Basierend auf 17 Bewertungen
Wir sind super zufrieden mit unserem Flair 125, welches von der Firma Ott Massivhaus in 10 Monaten gebaut wurde. Unsere Wünsche wurden stets berücksichtigt und wir wurden kontinuierlich toll beraten. Wir hätten gerne mehr Sterne vergeben, was leider nicht möglich ist. Absolut empfehlenswert!
Die beste Beratung und Betreuung findet man definitiv bei Herrn Ott von Town & Country. Nachdem wir einen Bauplatz zugesagt bekommen haben - hat sich Herr Ott vor Ort Lage und Baubedingungen angeschaut, um uns den Bau unseres Traumhauses zu ermöglichen. Er hat uns alle Optionen aufgezeigt und uns Tipps zur Finanzierungen gegeben. Wir hatten uns einige Hausbau-Unternehmen angeschaut (massa, etc.), aber so eine intensive kundenorientierte Betreuung habe ich NIE erlebt. Herr Ott ist noch nach Feierabend bei uns zu einem Beratungsgespräch vorbeigekommen. Schon das alleine spricht für sich. Ich hatte auch nie das Gefühl, dass es ihm um irgendwelche Provisionen oder ähnliches ging - sondern in erster Linie geht es ihn um den Kunden, den Menschen und darum ihm einen Traum zu ermöglichen! Er war immer gut strukturiert und organisiert bei seinen Terminen und hat uns komplexe Sachverhalte einfach verständlich für Laien dargestellt. Leider haben unvorhergesehene Umstände unsere Pläne für einen Hausbau erst einem ad acta gelegt. ABER ich möchte mit dieser Rezession meinen Dank aussprechen und seinen Einsatz für uns würdigen. Machen sie bitte weiter so Herr Ott - mich haben sie 100%ig überzeugt und ich hoffe sie helfen noch vielen anderen Leuten bei der Verwirklichung ihres Eigenheims.
Es ist fertig!!😃 Unser Flair130!🏡 Zuverlässig, sorgenfrei und Transparent ins Eigenheim. Wir sind sehr glücklich und zufrieden über den gesamten Hausbau Ablauf. Vom Erst-Gespräch mit der charmanten Hausverkäuferin Madeleine Müller, die uns auch während der Bauzeit stets ein offenes Ohr schenkte. Die Finanzierung ist transparent und zuverlässig - ohne Nachfinanzierung oder Preiserhöhungen. Die vorgegebene Bauzeit wurde eingehalten und war für uns Bauherren entspannt und sorgenfrei. Durch die fachkundigen Bauleiter Herrn Ott und Sadowski erfuhren wir alles was wir wissen wollten. Sie kümmerten sich um die rechtzeitigen Lieferungen und Abstimmungen mit den Handwerkerteams so, dass man als Bauherr nichts von dem Stress mitbekam - und das während Corona, Brexit, Krieg & Co... Starke Leistung!! Wir bedanken uns beim gesamtem Team Ott für die angenehme Bauzeit, Beratung und Betreuung zu unserem schönen Haus😊 Wir können Ott Massivbau nur empfehlen und würden wieder mit ihnen bauen!
Hallo wir haben unser Bungalow 108 von Herrn Ott bauen lassen. Sind sehr begeistert auch von der Finanzierungsplanung von Frau Madeleine Müller. Sehr kompetentes Team super Beratung und sehr gute Umsetzung in die Praxis sind auch sehr begeistert für die schnelle Fertigstellung in 6 Monaten war unser Bungalow bezugsfertig was zum jetzigen Zeitpunkt nicht einfach ist. Kann Herrn Ott nur Empfehlen auch keine versteckte Kosten ist alles sehr ehrlich und fair abgelaufen. Weiter so.
Ich habe mir einen Bungalow 92 bauen lassen in 5 Monaten. Am 28.6.21 kam der Bagger und am 26.11.21 hat die Hausübergabe stattgefunden. Herr Ott und Bauleiter Herr Sadowski haben wirklich einen super professionellen Job gemacht. Auf meine speziellen Wünsche (andere Raumaufteilung, Innenwände massiv usw. usw.) wurde eingegangen und problemlos umgesetzt. Herzlichen Dank für die Zusammenarbeit und das entspannte Bauen! Würde mehr Sterne vergeben, aber geht leider nicht :)
Town & Country Haus / Hausbau Bad Kissingen
In der Großen Kreisstadt Bad Kissingen lässt es sich gut leben. Sie ist nicht nur die viertgrößte Stadt im gleichnamigen Landkreis, sondern auch anerkanntes Staatsbad und UNESCO-Weltkulturerbe. Sie denken über den Kauf eines Eigenheims in Bad Kissingen nach und suchen eine Immobilie, die perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt? Dann ebnen wir Ihnen als Town & Country Haus Partner gerne den Weg aus der Mietwohnung in die eigenen vier Wände. Wir haben bereits über 45.000 massive Town & Country Häuser zur vollsten Zufriedenheit unserer Bauherren errichtet und verfügen somit über die Erfahrung, die für Ihren Hausbau in Bad Kissingen wichtig ist.
Welches Haus für Ihre Familie?
Town & Country Haus baut typisierte Massivhäuser in höchster Qualität. Beim Hauskauf in Bad Kissingen können Sie zwischen 40 verschiedenen Haustypen in unzähligen Varianten wählen. So ist es nicht schwer, die passende Hausgröße und den idealen Haustyp für Ihre Ansprüche zu finden. Möchten Sie barrierefrei bauen? Dann sind die großzügigen, hellen Bungalows genau das Richtige für Sie. Sie haben die Wahl zwischen freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie Stadthäusern. Für jede Familie und jeden individuellen Bauwunsch gibt es bei Town & Country das passende Haus. Alle Haustypen sind in unterschiedlichen Größen erhältlich. Egal ob Sie viel oder wenig Wohnfläche benötigen, bei uns müssen Sie nicht lange nach Ihrem Traumhaus suchen und können den Hauskauf in Bad Kissingen ohne Kompromisse abschließen.
Jetzt Haustraum in Bad Kissingen erfüllen
Bauzeit- und Kostensicherheit bei Town & Country
Es gibt unzählige Dokumentationen darüber, wie Bauherren plötzlich das Doppelte zahlen oder noch Jahre nach dem geplanten Fertigstellungstermin ihrer Immobilie zur Miete oder gar in einer Pension wohnen. Wenn Sie mit uns als Ihrem Town & Country Haus Partner bauen, bleiben solche Fiaskos aus. Denn der Festpreis und die Bauzeit werden im Bauvertrag verbindlich festgelegt. So haben Sie die Garantie, dass Ihr Hausbau in Bad Kissingen reibungslos und ganz nach Ihren Vorstellungen abläuft. Was Sie am Ende für Ihr Haus bezahlen, hängt von der Bauweise, der Größe und der Innenausstattung ab. Wenn Sie selbst mitbauen wollen und handwerklich begabt sind, können Sie mit einer Ausbaustufe unter schlüsselfertig bares Geld sparen. Viele Heimwerker nutzen diese Variante, weil es kein Risiko gibt.
Auch Ihre Eigenleistung wird von unseren Fachleuten überwacht und birgt keine Fallstricke. Wir empfehlen Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch, in dem Sie uns Ihre Wünsche für den Hauskauf in Bad Kissingen mitteilen. Das Gespräch ist unverbindlich und verpflichtet Sie nicht zum Hausbau. Auch nach Vertragsabschluss haben Sie ein kostenloses Rücktrittsrecht, so dass Sie immer auf der sicheren Seite sind.
Hausbau – ressourcenschonend, nachhaltig und kostensparend.
Wer ressourcenschonend und nachhaltig baut, der schützt nicht nur die Umwelt, sondern spart obendrein auch Kosten. Worauf es dabei ankommt, erfahren Sie in diesem Video der Bauherrenakademie.
Der konkurrenzlose und kostenlose Hausbau-Schutzbrief
Eine Besonderheit beim Massivhausbau mit Town & Country ist der konkurrenzlose Hausbau-Schutzbrief. Dieser gilt nicht nur für die Bauphase, sondern gibt Ihnen Sicherheit von Anfang an und weit über den Einzug hinaus. In der Planungs- und Finanzierungsphase profitieren Sie von einer 14-monatigen Festpreisgarantie. Dazu kommen die Geld-zurück-Garantie und die Sicherheit, dass Sie Ihre Finanzierung über einen unabhängigen Service absichern können. In der Bauphase garantiert Ihnen der Hausbau-Schutzbrief höchste Qualität und eine Baugarantie von 6 Monaten. Es werden Markenprodukte verwendet, ein unabhängiger Bausachverständiger führt die Endkontrolle durch und Sie erhalten selbstverständlich einen Energieausweis für Ihr energiesparendes Eigenheim. Auch nach der Bauphase und dem Einzug in die eigenen vier Wände lassen wir Sie als Town & Country Partner nicht allein.
Der Schutzbrief beinhaltet eine Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro. Darüber hinaus profitieren Sie von der 20-jährigen Notfallvorsorge, die Sie bei existenziellen Bedrohungen rundum absichert. All diese und noch viele weitere Vorteile erhalten Sie, wenn Sie Ihren Hausbau in Bad Kissingen mit uns als Town & Country Partner vornehmen.
Ist ein Hausbau jetzt sinnvoll und überhaupt möglich?
Die allgemeine Unsicherheit ist groß: gestiegene Bauzinsen, Inflation und vieles mehr. Macht es in dieser Situation noch Sinn ein Haus zu bauen und ist das überhaupt noch möglich? Mit diesen Fragen beschäftigen wir uns in dieser Folge der Bauherrenakademie.
Ihre Sicherheiten beim Town & Country Hausbau in Bad Kissingen
Neben dem konkurrenzlosen Schutzbrief haben Sie bei uns eine ganze Reihe von Sicherheiten. Sie bauen mit einem regionalen Partner, der Ihnen höchste Qualität garantiert. Ihr Town & Country Haus ist energiesparend und wertbeständig. Mit Ihrem Hauskauf in Bad Kissingen treffen Sie also eine Entscheidung, die Sie auch in ferner Zukunft noch begeistern wird. Ganz gleich, ob Sie Ihr Haus dauerhaft bewohnen oder es später verkaufen möchten, die wertbeständige Bauweise macht ein Town & Country Haus zu einer lohnenden Investition. Wenn Sie selbst mitbauen möchten, können Sie unter schlüsselfertig verschiedene Ausbaustufen wählen und einzelne Gewerke selbst ausführen. Durch die fachmännische Kontrolle haben Sie auch bei Eigenleistung die Sicherheit, dass Ihr Eigenheim den hohen Qualitätsstandards von Town & Country entspricht und Sie Baumängel vermeiden.
Mit einem regionalen Town & Country Partner bauen
Bei kaum einem Projekt ist Vertrauen so wichtig wie beim Hausbau. In Bad Kissingen haben Sie mit uns einen starken und erfahrenen Partner für Ihren Traum vom Eigenheim gefunden. Alle Handwerksbetriebe, die an Ihrem Haus mitarbeiten, kommen aus der Region und verfügen über höchste fachliche Kompetenz. Sie haben jederzeit einen festen Ansprechpartner und können sicher sein, dass Ihr Hauskauf in Bad Kissingen ganz nach den vertraglichen Vereinbarungen und Ihren Wünschen abgewickelt wird. Als Town & Country Haus Partner bauen wir in den begehrtesten Regionen und helfen Ihnen auch bei der Suche nach dem optimalen Grundstück für Ihr Traumhaus.
Verschiedene Ausbaustufen - interessant für Heimwerker
Die meisten unserer Bauherren bauen schlüsselfertig. Wenn Sie selbst aktiv werden und mitbauen möchten, haben Sie bei Town & Country immer die Möglichkeit dazu. Sagen Sie uns, wo Ihre Stärken liegen und welche Ausbaustufe Sie sich vorstellen können. Mit der Ausbaustufe Ihres Massivhauses sinken automatisch auch die Baukosten. Das wiederum bedeutet, dass Sie durch Eigenleistung Geld sparen und trotzdem nicht auf die bekannte, sehr hohe Qualität der Town & Country Massivhäuser verzichten müssen. Ihre Eigenleistung wird in regelmäßigen Abständen von Experten überprüft. Sie erhalten wertvolle Tipps, wie Sie welche Gewerke ausführen und worauf Sie achten müssen. Wenn Sie selbst Hand anlegen wollen und handwerklich geschickt sind, lohnt es sich, einige Arbeiten an Ihrem neuen Zuhause selbst zu übernehmen.
Town & Country: Hauskauf in Bad Kissingen mit Grundstück möglich
Sie möchten in Bad Kissingen ein Haus bauen, haben aber noch kein passendes Grundstück gefunden? Mit einem Town & Country Haus sind Sie diese Sorge los. Wir bauen in den beliebtesten Lagen der Stadt und im Umland auf Grundstücken, die zu Ihrem Traumhaus und Ihrer Familie passen. Wenn Sie noch kein eigenes Grundstück haben, können Sie Ihr Haus auch direkt mit Grundstück kaufen und sparen so viel Zeit und Geld. In unseren Musterhausparks können Sie sich einen ersten Eindruck von den Häusern verschaffen und sich für Ihren favorisierten Haustyp entscheiden. Wo Town & Country in Bad Kissingen über Baugrundstücke verfügt, erfahren Sie direkt bei uns. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher. Ob mit oder ohne Grundstück - mit uns bauen Sie Ihr Traumhaus.
Bauen Sie nicht ein, sondern bauen Sie IHR Haus mit uns!
Der Hausbau in Bad Kissingen ist für die meisten Familien eine einmalige Herzensangelegenheit. Umso wichtiger ist es, dass Sie nicht irgendein Haus bauen, sondern IHR Haus. Mit Town & Country ist das ganz einfach. Als Town & Country Haus Partner bauen wir hochwertige Häuser nach neuesten energetischen Standards. In über 40 Haustypen, darunter Bungalows, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser, finden Sie garantiert schnell Ihr neues Zuhause. Die zahlreichen Garantien, der konkurrenzlose Bauherren-Schutzbrief und die fairen Preise sind weitere Gründe, sich beim Hauskauf in Bad Kissingen für ein Massivhaus von Town & Country zu entscheiden. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an uns wenden und Ihren Hausbau in Bad Kissingen von Anfang an mit Experten planen.
Jetzt Hausbau in Bad Kissingen planen
Warum man ein Haus in Bad Kissingen sanieren sollte
Haus bauen oder kaufen? Die Nachfrage von Bestandsgebäuden in Bad Kissingen steigt weiter an. Besonders mit Blick auf das Klima, da eine Haussanierung im Gegensatz zu einem Neubau weniger Ressourcen erfordert. Aber nicht bei jedem Bestandsgebäude lohnt sich eine Sanierung. Der Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen, welche Maßnahmen notwendig sind und ob Sie sich lohnen. Hin und wieder kann es vorkommen, dass der Abriss und Neubau die bessere Lösung für ein energetisches Haus sind.
Für den Klimaschutzplan 2050 hat sich Deutschland als Langfristziel die Treibhausgasneutralität gesetzt, auch im Gebäudebereich. Die Haussanierung in Bad Kissingen bringt viele Klimavorteile:
- Energiesparpotenzial: Je nach Gebäudezustand lassen sich bis zu 90 Prozent Heizenergie und zehn Tonnen CO2 pro Jahr sparen.
- Graue Energie: Von der Rohstoffgewinnung über Herstellung, Transport und Verwendung bis hin zur Entsorgung - Baustoffe verursachen graue Energie, aber bei der Sanierung weniger.
- Bestandsgebäude: Mit der Sanierung wird die Lebensdauer des Hauses verlängert und das Haus zukunftsorientiert modernisiert.
- Lage: Anders als beim Neubau ist das Bestandsgebäude fest verankert und lässt sich im Kern des Ortes finden, in der Nähe von öffentlichen Haltestellen, Kindertagesstätte und Bäcker.
- Flächenverbrauch: Ein Bestandsgebäude steht bereits auf Grund und Boden und versiegelt keine neue Fläche.
Tschüss Miete, hallo Eigentum! Viele Menschen träumen von einem alten Haus oder leben ihren Traum bereits. Auch wenn der Grundriss im Großen und Ganzen vorgegeben wird, können Sie Ihr Haus verändern und es Ihren Bedürfnissen anpassen. Sie kommen in der Regel nicht um eine Sanierung herum. Veraltete Fenster und schlecht isolierte Wände verursachen hohe Kosten, die sich mit einer energetischen Sanierung langfristig senken. Der Vorteil einer dabei ist, dass Sie währenddessen im Haus wohnen können - denn bei dieser Sanierung dreht sich alles um die Gebäudehülle.
Worauf warten Sie? Nach dem Hauskauf machen Sie in der Regel alles Schritt für Schritt. Das Klimaschutzprogramm 2030 verfolgt das Ziel, die Treibhausgasemissionen gegenüber von 1990 um 55 Prozent zu senken. Damit das Ziel erreicht werden kann, fördert der Staat Sanierungsmaßnahmen. Das ist die Gelegenheit Ihre energetische Sanierung zu beginnen.
Mit der OTT-Massivhaus GmbH vor Ort können Sie mehr über die verfügbaren Fördermittel erfahren und Ihren Sanierungsfahrplan anfertigen lassen. Der ebenfalls förderfähig ist.
Beim Hausbau in Bad Kissingen bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Bad Kissingen wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche in Bad Kissingen.
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Bad Kissingen an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Bad Kissingen
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Bad Kissingen führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Bad Kissingen gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Bad Kissingen leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Bad Kissingen kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Von der Mietwohnung ins Eigenheim in Bad Kissingen: Wenn die Suche beginnt…
Plötzlich ist die Wohnung aufgrund des Nachwuchses zu klein, der Wohnungseigentümer kündigt Eigenbedarf an oder ein Ortswechsel ist notwendig – das eigene Leben ändert sich stetig, so auch die Wohnsituation. Wer einmal umgezogen ist, weiß, wie schwer die Suche nach dem perfekten Zuhause ist – vor allem in Großstädten. Wie wäre es alternativ mit den eigenen vier Wänden in Bad Kissingen?
In Deutschland ziehen pro Tag über 22.000 Menschen um. Interessant: Wer zur Miete wohnt, wechselt deutlich häufiger sein Zuhause. Aber warum ist das so? Am häufigsten werden familiäre Gründe genannt, d. h. das Zusammenziehen mit einem Partner oder mit Freunden, Nachwuchs oder auch eine Trennung.
Ein weiterer Umzugsgrund ist die Aussicht auf eine Verbesserung der Wohnsituation sowie ein erhöhter oder nicht mehr benötigter Platzbedarf. Ebenfalls kann der Eigenbedarf des Vermieters, Streitigkeiten mit Nachbarn, Baumängel oder der Wunsch nach einem barrierefreien Zuhause zu einem Wohnortwechsel führen.
Der Immobilienmarkt ist hart umkämpft, vor allem in bevorzugten Ballungszentren und Stadtteilen sind viele Immobilien zur Miete schnell vergeben. Die Phase der Wohnungs- oder Haussuche zerrt an den Kräften – und an der Zeit. Nicht nur, dass Suchende oftmals viele Immobilien zusammen mit hunderten von Mitbewerbern besichtigen müssen, um dann schlussendlich wieder eine Absage zu erhalten, sondern auch die Recherche, das persönliche Kontaktieren der Makler, die Besichtigung sowie das Bewerbungsverfahren sind zeitintensiv. Neben diesen sachlichen Punkten dürfen auch nicht die Emotionen vergessen werden. Denn sind wir ehrlich: Meist hat man von Anfang an genaue Vorstellungen. Ob beim Grundriss, der Lage oder den kleinen, aber feinen Extras – und dann wird es meist kostspielig. Die Mieten sind vergleichsweise teuer und preiswerte Wohnungen sind auf dem Wohnungsmarkt rar. Die Chance, eine Zusage bei einer günstigen Traumwohnung im Lieblingsviertel zu erhalten, ist bei der großen Anzahl an Mitbewerbern gering.
Eine Lösungsmöglichkeit: Wie wäre es stattdessen mit einer Eigentumswohnung oder einem kleinen Haus? Hier sind weniger Mitbewerber zu verzeichnen. Des Weiteren verschlingen Mietkosten oftmals den größten Teil des Haushaltsbudgets. Da liegt der Gedanke nahe, das Geld nicht monatlich an den Vermieter zu überweisen, sondern für den Vermögensaufbau in Form der eigenen vier Wände zu nutzen.
So schön der Wunsch nach dem Eigenheim klingt, so enttäuschender sind oftmals die hohen Immobilienpreise bei gefragten Häusern oder Wohnungen in attraktiven Wohngegenden sowie die gestiegenen Zinsen bei den Banken. Seit Anfang 2022 kletterte der Zinssatz zur Finanzierung von Immobilien im Schnitt um 2,5 Prozentpunkte. Durch diese Entwicklung verändern sich auch die Rahmenbedingungen für Kaufinteressierte. Um den finanziellen Aufwand in Balance zu halten, kann man sich auch verstärkt auf Immobilien konzentrieren, die Sanierungs- und Modernisierungsbedarf haben, da diese preislich attraktiver sind und oftmals auf weniger Interesse stoßen. Ist das neue Eigenheim erstmal frisch saniert, wirken sich beispielsweise ein modernes Bad oder eine neue Küche positiv auf den Wert der Immobilie aus – und auf das Wohlgefühl des frisch eingezogenen Eigentümers.
ls Wohnungseigentümer dürfen Sanierungen nicht einfach so vorgenommen werden. Da einige Bereiche, wie zum Beispiel Fenster, Heizungsanlage oder tragende Innenwände einer Wohnung zum Gemeinschaftseigentum gehören, sind hier Grenzen gesetzt. In diesem Fall entscheidet die Eigentümergemeinschaft, ob saniert werden darf oder nicht.
Mit Town & Country Haus können Sie Ihrem Traum der eigenen vier Wände näherkommen – egal ob beim Neubau oder auch der Sanierung eines Bestandsgebäudes. Ein unverbindliches Beratungsgespräch bietet Ihnen einen Überblick über Sanierungsmöglichkeiten, die Sie Hand in Hand zusammen mit OTT-Massivhaus GmbH durchführen.
