Haus kaufen oder
Sanieren in
Würzburg
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg ins Eigenheim, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Würzburg zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Würzburg, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut und erfüllen das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker. Dafür sorgen Putzstrukturen oder ein schicker, farblicher Fassadenanstrich in den Gestaltungsstilen Trend, Style oder Elegance.
Hausbau in Würzburg mit der OTT-Massivhaus GmbH
Nach wie vor ist es der größte Traum der Deutschen: die eigenen vier Wände. Doch, was hört man nicht alles über den Hausbau: Baumaterialien werden immer teuer, das Haus wird doch niemals fertig und leisten kann sich das ohnehin niemand mehr. So nachvollziehbar die Gründe klingen mögen, die OTT-Massivhaus GmbH baut Ihr Haus in Würzburg mit einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief. Dieser ist bereits im Hauspreis enthalten und schützt Sie vor steigenden Kosten, garantiert Ihnen eine feste Bauzeit und darüber hinaus einen Festpreis. Das ist wirklich sicheres Bauen für Sie!
Darüber hinaus bauen wir kompakt geplante Häuser. Und „kompakt“ steht hier nicht für klein, sondern klug geplant. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz individuell zu gestalten und noch dazu massiv bauen zu lassen.
Doch, am Hausbau hängt immer noch ein wenig mehr. Es ist wichtig, sich über Grundstück, Infrastruktur und Umgebung Gedanken zu machen. Auch bietet Würzburg alles was Sie brauchen. Schnelle Anschlüsse in alle Richtungen, Schulen und Kindergärten, viel Natur für die Freizeitgestaltung und die nötigen Einkaufsgelegenheiten.
Alles in allem bietet Würzburg eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, der sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist. Wer hier ein Haus kauft, kann sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung freuen, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verfügt. Also, worauf warten Sie noch?
Mit Town & Country zum perfekten Eigenheim in Würzburg
Sie träumen von einem Eigenheim im wunderschönen Würzburg? Ganz gleich, ob Sie selbst als Bauherr fungieren möchten oder einen Hauskauf in Würzburg in Betracht ziehen - Town & Country steht Ihnen in jeder Situation mit Rat und Tat zur Seite. Wir bauen kostengünstige, umweltfreundliche und energieeffiziente Häuser in typisierter Bauweise. In Sanderau, nahe der Würzburger Innenstadt, würde unsere Stadtvilla mit ihrer imposanten Fensterfront oder eines unserer Stadthäuser vom Typ 'Flair' schnell zum Blickfang werden. Heidingsfeld und Versbach locken mit viel Natur und ruhiger Umgebung, in der unsere Bungalows, Ein- oder Zweifamilienhäuser ein behagliches Heim für Familien bieten können. Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden und entscheiden Sie sich für einen Hauskauf oder Hausbau in Würzburg mit Town & Country.
Ein Hausbau kann günstiger sein als zu mieten. Es kommt auf Ihre Voraussetzungen an.
Lohnen sich die hohen Kosten für ein eigenes Haus? Oder soll ich nicht lieber zur Miete wohnen bleiben? Die Antwort darauf ist sehr individuell und hängt von vielen Faktoren ab.
Qualität, Energieeffizienz und Kostensicherheit - Hausbau in Würzburg mit Town & Country
Ein Hauskauf ist eine bedeutsame Entscheidung, die Ihr Leben nachhaltig und für viele Jahre prägen wird. Wir von Town & Country verstehen wir die Tragweite dieses Schrittes nur zu gut und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bau von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern bieten wir Ihnen nicht nur erstklassige Qualität, sondern auch eine breite Auswahl an Hausmodellen, die sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Dabei ist die Berücksichtigung aktuellster Vorgaben der Energieeffizienz für uns selbstverständlich.
Selbst in unsicheren Zeiten garantieren wir Ihnen mit einem konkurrenzlosen Hausbau-Schutzbrief sicheres und kostengünstiges Bauen zum Festpreis. Der Schutzbrief ist bereits fester Bestandteil des Hauspreises. Er schützt nicht nur vor steigenden Kosten für Baumaterialien, sondern garantiert zugleich eine verbindlich determinierte, kurze Bauzeit. Zusätzlich gewähren wir Ihnen sogar ein kostenloses Rücktrittsrecht. Schließlich sind absolute Zuverlässigkeit und Vertrauenswürdigkeit Herzstück unserer Firmenphilosophie, damit Sie mit Ihrem Hauskauf in Würzburg nicht nur ein erstklassiges Eigenheim, sondern zugleich eine gewinnbringende Wertanlage erhalten.
Das sagen unsere Kunden
Town und Country Haus - OTT-Massivhaus GmbH
Basierend auf 17 Bewertungen
Wir sind super zufrieden mit unserem Flair 125, welches von der Firma Ott Massivhaus in 10 Monaten gebaut wurde. Unsere Wünsche wurden stets berücksichtigt und wir wurden kontinuierlich toll beraten. Wir hätten gerne mehr Sterne vergeben, was leider nicht möglich ist. Absolut empfehlenswert!
Die beste Beratung und Betreuung findet man definitiv bei Herrn Ott von Town & Country. Nachdem wir einen Bauplatz zugesagt bekommen haben - hat sich Herr Ott vor Ort Lage und Baubedingungen angeschaut, um uns den Bau unseres Traumhauses zu ermöglichen. Er hat uns alle Optionen aufgezeigt und uns Tipps zur Finanzierungen gegeben. Wir hatten uns einige Hausbau-Unternehmen angeschaut (massa, etc.), aber so eine intensive kundenorientierte Betreuung habe ich NIE erlebt. Herr Ott ist noch nach Feierabend bei uns zu einem Beratungsgespräch vorbeigekommen. Schon das alleine spricht für sich. Ich hatte auch nie das Gefühl, dass es ihm um irgendwelche Provisionen oder ähnliches ging - sondern in erster Linie geht es ihn um den Kunden, den Menschen und darum ihm einen Traum zu ermöglichen! Er war immer gut strukturiert und organisiert bei seinen Terminen und hat uns komplexe Sachverhalte einfach verständlich für Laien dargestellt. Leider haben unvorhergesehene Umstände unsere Pläne für einen Hausbau erst einem ad acta gelegt. ABER ich möchte mit dieser Rezession meinen Dank aussprechen und seinen Einsatz für uns würdigen. Machen sie bitte weiter so Herr Ott - mich haben sie 100%ig überzeugt und ich hoffe sie helfen noch vielen anderen Leuten bei der Verwirklichung ihres Eigenheims.
Es ist fertig!!😃 Unser Flair130!🏡 Zuverlässig, sorgenfrei und Transparent ins Eigenheim. Wir sind sehr glücklich und zufrieden über den gesamten Hausbau Ablauf. Vom Erst-Gespräch mit der charmanten Hausverkäuferin Madeleine Müller, die uns auch während der Bauzeit stets ein offenes Ohr schenkte. Die Finanzierung ist transparent und zuverlässig - ohne Nachfinanzierung oder Preiserhöhungen. Die vorgegebene Bauzeit wurde eingehalten und war für uns Bauherren entspannt und sorgenfrei. Durch die fachkundigen Bauleiter Herrn Ott und Sadowski erfuhren wir alles was wir wissen wollten. Sie kümmerten sich um die rechtzeitigen Lieferungen und Abstimmungen mit den Handwerkerteams so, dass man als Bauherr nichts von dem Stress mitbekam - und das während Corona, Brexit, Krieg & Co... Starke Leistung!! Wir bedanken uns beim gesamtem Team Ott für die angenehme Bauzeit, Beratung und Betreuung zu unserem schönen Haus😊 Wir können Ott Massivbau nur empfehlen und würden wieder mit ihnen bauen!
Hallo wir haben unser Bungalow 108 von Herrn Ott bauen lassen. Sind sehr begeistert auch von der Finanzierungsplanung von Frau Madeleine Müller. Sehr kompetentes Team super Beratung und sehr gute Umsetzung in die Praxis sind auch sehr begeistert für die schnelle Fertigstellung in 6 Monaten war unser Bungalow bezugsfertig was zum jetzigen Zeitpunkt nicht einfach ist. Kann Herrn Ott nur Empfehlen auch keine versteckte Kosten ist alles sehr ehrlich und fair abgelaufen. Weiter so.
Ich habe mir einen Bungalow 92 bauen lassen in 5 Monaten. Am 28.6.21 kam der Bagger und am 26.11.21 hat die Hausübergabe stattgefunden. Herr Ott und Bauleiter Herr Sadowski haben wirklich einen super professionellen Job gemacht. Auf meine speziellen Wünsche (andere Raumaufteilung, Innenwände massiv usw. usw.) wurde eingegangen und problemlos umgesetzt. Herzlichen Dank für die Zusammenarbeit und das entspannte Bauen! Würde mehr Sterne vergeben, aber geht leider nicht :)
Flexible Grundrisse, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind
Beim Hauskauf in Würzburg haben Sie die Qual der Wahl zwischen Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien-, Stadt-, Doppel- oder Reihenhaus. In unserem Portfolio finden Sie mehr als 40 verschiedene Haustypen. Jede Haus-Variante ist so gestaltet, dass Sie ihr flexibel Ihr ganz persönliches Gepräge geben können.
Ist doch ein Haus ist mehr als nur vier Wände. Es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, in dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen und entfalten möchten. Bei Town & Country verstehen wir, dass Individualität und Flexibilität entscheidend sind. Daher bieten wir Ihnen eine breite Palette an veränderbaren Grundrissen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, damit es perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihren Bedürfnissen passt. Ganz gleich, ob Sie eine offene Wohnküche, ein geräumiges Arbeitszimmer, ein Schrankzimmer oder einen gemütlichen Hobbyraum wünschen - bei Town & Country stehen Ihre individuellen Vorstellungen im Mittelpunkt.
Beim Hausbau in Würzburg können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus Ihren Vorstellungen nach Belieben anpassen. Von der Anzahl der Zimmer bis zur Positionierung von Türen und Fenstern - Sie haben die Kontrolle über jedes Detail. Unsere erfahrenen Architekten und Bauberater stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite, damit Ihre Träume Wahrheit werden.
Unsere Modell-Varianten ermöglichen es Ihnen zudem, Räume im Laufe der Jahre nach Bedarf umzugestalten. So können Sie beispielsweise ein Kinderzimmer in ein Gästezimmer verwandeln oder einen zusätzlichen Raum für ein Home-Office einrichten. Diese Variabilität sorgt dafür, dass Ihr Haus auch langfristig perfekt Ihren Anforderungen und Ihrem Lebensstil entspricht.
Günstige Nebenkosten – wie der Hausbau Sie energetisch unabhängiger macht.
Mit einem neuen Haus stellen Sie sich energetisch auf „Zukunft“ und günstigere Nebenkosten ein. Was es dabei zu beachten gilt, erfahren Sie in diesem Video.
Landhaus oder Stadtvilla, modern oder traditionell? Die vielseitige Palette der Haustypen von Town & Country
Wir bieten Ihnen eine facettenreiche Palette von Haustypen an, die unterschiedliche Stilrichtungen, Größen und Raumkonzepte abdecken. Dabei bietet jedes unserer stilvollen Häuser höchsten Komfort und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Town & Country Schutzbrief für sicheren Hausbau in Würzburg
Der Town & Country Schutzbrief hat alle Eventualitäten, die einen Hausbau beeinträchtigen könnten, fest im Blick und schützt Sie vor jedweden unangenehmen Erfahrungen. Bereits zum fünften Mal in Folge konnten wir die Tester von FOCUS Money überzeugen, die renommierte Massivhaus-Anbieter hinsichtlich Qualität und Fairness auf Herz und Nieren geprüft haben. Town & Country wurde dabei in allen Kategorien mit Bestnoten bedacht.
Bereits vor Baubeginn gewährt Ihnen unser Schutzbrief umfassende Planungs- und Finanzierungssicherheit. Schon bei der Planung und Konzipierung Ihres Traumhauses in Würzburg oder Umgebung übernehmen wir die Kostenkontrolle. Dies sind die Koordinaten der Finanzierungssicherheit für einen Hauskauf in Würzburg mit Town & Country:
- Festpreisgarantie für eine 14monatige Bauzeit,
- Geld-zurück-Garantie,
- unabhängiger Finanzierungs-Service, inclusive Absicherung der Finanzierungssumme durch ein namhaftes deutsches Versicherungsunternehmen.
Auch während der Bauphase bietet unser Schutzbrief einen professionellen Rundumschutz. Dazu gehören:
- eine vierfache Baufertigstellungsbürgschaft, die alle von uns in Auftrag gegebenen Leistungen umfasst,
- Bauzeitgarantie, Baugrundgutachten sowie zertifizierter Blower-Door-Test durch ein anerkanntes geologisches Institut bei schlüsselfertiger Erstellung Ihres Hauses in Würzburg,
- Bauherrenhaftpflicht- sowie Bauleistungsversicherung,
- Energieausweis nach aktuellen Vorgaben,
- Garantie über die Verwendung hochwertiger Markenprodukte bei der Auswahl der Baumaterialien,
- Führung des Baugeldkontos durch einen anerkannten, unabhängigen Wirtschaftsprüfer,
- Durchführung der Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter.
Mit unserem Town & Country Nothilfeplan schützen wir Sie auch nach dem Hausbau in Würzburg für weitere 20 Jahre vor existentiellen Bedrohungen. Die Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR, die sich nicht auf Eigenleistungen erstreckt, sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets gut in Schuss ist.
Mit dem Schutzbrief erhalten Sie eine begleitende Baubetreuung, bei der erfahrene Bauleiter und Fachberater aus der Region Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen und Ihnen bei Fragen und Anliegen zur Seite stehen. Sie sorgen dafür, dass das gesamte Baugeschehen reibungslos abläuft und Ihr neues Haus in bestmöglicher Qualität errichtet wird. So können Sie Ihrem Hausbau in Würzburg entspannt entgegensehen und sich ungetrübt auf Ihr schickes Eigenheim freuen.
Jetzt Haustraum in Würzburg erfüllen
Town & Country - Zuverlässiger Partner beim Hauskauf in Würzburg
Der Hauskauf bei Town & Country ist viel mehr als nur ein Vertragsabschluss. Er gestaltet sich vielmehr zu einem ein Prozess, bei dem Sie ein individuell gestaltetes und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Fertighaus erwerben. Im persönlichen Gespräch mit einem professionellen Fachberater erläutern Sie Ihre Vorstellungen, Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten, bevor Sie Ihr Traumhaus aus mehr als 40 Modell-Varianten auswählen oder gemeinsam mit dem Bauprofi ein individuelles Design entwickeln. Wir bieten Ihnen verschiedene Stilrichtungen und Grundrissvarianten an, die flexibel angepasst werden können.
Gemeinsam mit Architekten und regionalen Fachberatern von Town & Country gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Sie können Grundrisse, Raumausstattung, Farben und Materialien auswählen, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Auch bei der Suche eines geeigneten Grundstücks kann Ihnen der kompetente Berater von Town & Country zur Seite stehen. Ist die Planung geschafft, kann Ihr Traumhaus in Würzburg Gestalt annehmen. Während des Bauprozesses können Sie regelmäßig selbst den Fortschritt überprüfen und mit dem Bauleiter kommunizieren.
Hausbau – ressourcenschonend, nachhaltig und kostensparend.
Wer ressourcenschonend und nachhaltig baut, der schützt nicht nur die Umwelt, sondern spart obendrein auch Kosten. Worauf es dabei ankommt, erfahren Sie in diesem Video der Bauherrenakademie.
Charmante Bungalows für jedes Alter
Für Ihren Hauskauf in Würzburg halten wir sieben Bungalow-Varianten mit einer Größe von 78 bis 131 Quadratmetern Wohnfläche für Sie bereit. Besonders vorteilhaft: Die Dächer unserer Bungalows sind bereits für eine umweltfreundliche, kostensparende Photovoltaik-Anlage vorgerüstet.
Modern, übersichtlich und flexibel präsentiert sich unser kleinstes Modell, der Bungalow 78, der kleinen Familien ein perfektes Zuhause bietet. Die Bungalows 92 und 100 punkten mit Barrierefreiheit und großem Platzangebot auf einer Ebene, während der schicke Winkelbungalow mit seiner flexiblen, ausgefallenen Form sofort zum Blickfang wird.
Für jede Grundstückgröße ein passendes Einfamilienhaus
0 bis 152 Quadratmeter Wohnfläche bieten unsere 16 Modell-Varianten aus der Kategorie Einfamilienhaus. Die kompakten und sehr geräumigen Einfamilienhäuser mit dem Namen 'Raumwunder' und 'Mitwachshaus Flair 148' halten viel Wohnraum auf kleinster Fläche für Sie bereit. 'FürDich' heißt ein ausbaufähiges Massivhaus, das im Laufe der Jahre jeder Lebenssituation problemlos angepasst werden kann.
Sie mögen es besonders sonnig und hell? Dann ist das Lichthaus 121 mit seinen großzügigen, vielseitigen Fensterfronten sicher das richtige für Sie. Vielleicht werden Sie sich auch in eines der stilvollen Einfamilienhäuser im Landhausstil - mit oder ohne Klinker - verlieben.
Zwei Generationen unter einem Dach - Moderne Zweifamilienhäuser
Das Zweifamilienhaus erfreut sich als Mehrgenerationenhaus aktuell wachsender Beliebtheit. Es beherbergt zwei Generationen unter einem Dach. In ihm leben beide Familien in separaten Wohnung, benutzen aber - im Gegensatz zum Doppel- oder Reihenhaus - einen gemeinsamen Eingang und Hausflur-Bereich. Bei uns haben Sie die Wahl zwischen dem an ein Landhaus erinnernden Modell Domizil 192 mit Spitzdach und überdachtem Eingangsbereich und dem im trendig urbanen Stil gehaltenen Zweifamilienhaus Flair 180 Duo.
Schicke Stadthäuser mit Charakter
Sie liebäugeln mit einem eleganten Stadthaus für Ihren Hauskauf in Würzburg? Bei Town & Country haben Sie die Auswahl zwischen fünf imposanten Varianten, deren Wohnfläche von 100 bis zu 154 Quadratmetern reicht. Ein Highlight ist die großzügige und moderne Stadtvilla, die auch größeren Familien ein geräumiges und behagliches Zuhause bietet.
Ihre Architektur zeichnet sich durch moderne Linienführung und klare Formen aus. Große Fensterflächen sorgen für optimale Helligkeit und ein weites Raumgefühl. Das Design kombiniert zeitgemäßes, funktionales Wohnen mit einer Spur von Eleganz. Weiterhin punktet die Stadtvilla mit einem offenen Raumkonzept, geräumigen Wohn- und Essbereichen sowie optionalen Räumen, die flexibel genutzt werden können - etwa als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Sie ist energieeffizient gestaltet und erfüllt modernste Energiestandards.
Geräumig, flexibel und kostengünstig - Reihen- und Doppelhäuser
Reihen- und Doppelhäuser vereinen in sich zwei oder mehrere voneinander unabhängige Wohnungen mit jeweils separatem Eingang und Flurbereich. Wenn Sie einen Hausbau in Würzburg planen, ist diese Option gewiss sehr interessant. Bau- und Unterhaltskosten werden geteilt und somit günstiger. Eine Variante, die nicht nur für den erweiterten Familienkreis und enge Freunde von großem Vorteil sein kann.
Bei Town & Country finden Sie neun Modellvarianten mit einer Wohnfläche zwischen 90 und 148 Quadratmetern, die unterschiedliche Architektur-Stile repräsentieren und für verschiedene Grundstücks-Zuschnitte ausgelegt sind. Ins Auge sticht die schicke Optik des Modells Aura. Seine geradlinige Bauweise mit bodentiefen Fenstern vermittelt eine imposante Synthese von urbaner Eleganz und einem Hauch von Luxus.
Haben wir Sie zum Träumen von einem Hauskauf in Würzburg verführt? Schauen Sie sich unsere Modell-Varianten in Ruhe an. Ganz sicher finden Sie ein Eigenheim, das perfekt auf Ihre Ansprüche und denen Ihrer Familie zugeschnitten ist. Und dann - zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Mit uns an Ihrer Seite wird Ihr Traum schnell zur Realität. Von Planung und Finanzierung, über die professionelle Bau-Ausführung bis hin zur Übergabe und auch danach sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser umfassender, einzigartige Schutzbrief bietet Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumes ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert die Risiken auf ein Minimum. Professionelle Berater stehen Ihn beim Hausbau in Würzburg in jeder Phase mit Rat und Tat zur Seite.
Wir wachen darüber, dass Ihr Traumhaus aus qualitativ hochwertigen Materialien kostengünstig von versierten Fachkräften aus der Region errichtet wird. Wir meinen: Träume sollte man leben. Town & Country möchte dabei Ihr zuverlässiger Begleiter sein. Wir freuen uns auf Sie.
Warum man ein Haus in Würzburg sanieren sollte
Haus bauen oder kaufen? Die Nachfrage von Bestandsgebäuden in Würzburg steigt weiter an. Besonders mit Blick auf das Klima, da eine Haussanierung im Gegensatz zu einem Neubau weniger Ressourcen erfordert. Aber nicht bei jedem Bestandsgebäude lohnt sich eine Sanierung. Der Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen, welche Maßnahmen notwendig sind und ob Sie sich lohnen. Hin und wieder kann es vorkommen, dass der Abriss und Neubau die bessere Lösung für ein energetisches Haus sind.
Für den Klimaschutzplan 2050 hat sich Deutschland als Langfristziel die Treibhausgasneutralität gesetzt, auch im Gebäudebereich. Die Haussanierung in Würzburg bringt viele Klimavorteile:
- Energiesparpotenzial: Je nach Gebäudezustand lassen sich bis zu 90 Prozent Heizenergie und zehn Tonnen CO2 pro Jahr sparen.
- Graue Energie: Von der Rohstoffgewinnung über Herstellung, Transport und Verwendung bis hin zur Entsorgung - Baustoffe verursachen graue Energie, aber bei der Sanierung weniger.
- Bestandsgebäude: Mit der Sanierung wird die Lebensdauer des Hauses verlängert und das Haus zukunftsorientiert modernisiert.
- Lage: Anders als beim Neubau ist das Bestandsgebäude fest verankert und lässt sich im Kern des Ortes finden, in der Nähe von öffentlichen Haltestellen, Kindertagesstätte und Bäcker.
- Flächenverbrauch: Ein Bestandsgebäude steht bereits auf Grund und Boden und versiegelt keine neue Fläche.
Tschüss Miete, hallo Eigentum! Viele Menschen träumen von einem alten Haus oder leben ihren Traum bereits. Auch wenn der Grundriss im Großen und Ganzen vorgegeben wird, können Sie Ihr Haus verändern und es Ihren Bedürfnissen anpassen. Sie kommen in der Regel nicht um eine Sanierung herum. Veraltete Fenster und schlecht isolierte Wände verursachen hohe Kosten, die sich mit einer energetischen Sanierung langfristig senken. Der Vorteil einer dabei ist, dass Sie währenddessen im Haus wohnen können - denn bei dieser Sanierung dreht sich alles um die Gebäudehülle.
Worauf warten Sie? Nach dem Hauskauf machen Sie in der Regel alles Schritt für Schritt. Das Klimaschutzprogramm 2030 verfolgt das Ziel, die Treibhausgasemissionen gegenüber von 1990 um 55 Prozent zu senken. Damit das Ziel erreicht werden kann, fördert der Staat Sanierungsmaßnahmen. Das ist die Gelegenheit Ihre energetische Sanierung zu beginnen.
Mit der OTT-Massivhaus GmbH vor Ort können Sie mehr über die verfügbaren Fördermittel erfahren und Ihren Sanierungsfahrplan anfertigen lassen. Der ebenfalls förderfähig ist.
Beim Hausbau in Würzburg bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Würzburg wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche in Würzburg.
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Würzburg an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Würzburg
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Würzburg führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Würzburg gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Würzburg leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Würzburg kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Von der Mietwohnung ins Eigenheim in Würzburg: Wenn die Suche beginnt…
Plötzlich ist die Wohnung aufgrund des Nachwuchses zu klein, der Wohnungseigentümer kündigt Eigenbedarf an oder ein Ortswechsel ist notwendig – das eigene Leben ändert sich stetig, so auch die Wohnsituation. Wer einmal umgezogen ist, weiß, wie schwer die Suche nach dem perfekten Zuhause ist – vor allem in Großstädten. Wie wäre es alternativ mit den eigenen vier Wänden in Würzburg?
In Deutschland ziehen pro Tag über 22.000 Menschen um. Interessant: Wer zur Miete wohnt, wechselt deutlich häufiger sein Zuhause. Aber warum ist das so? Am häufigsten werden familiäre Gründe genannt, d. h. das Zusammenziehen mit einem Partner oder mit Freunden, Nachwuchs oder auch eine Trennung.
Ein weiterer Umzugsgrund ist die Aussicht auf eine Verbesserung der Wohnsituation sowie ein erhöhter oder nicht mehr benötigter Platzbedarf. Ebenfalls kann der Eigenbedarf des Vermieters, Streitigkeiten mit Nachbarn, Baumängel oder der Wunsch nach einem barrierefreien Zuhause zu einem Wohnortwechsel führen.
Der Immobilienmarkt ist hart umkämpft, vor allem in bevorzugten Ballungszentren und Stadtteilen sind viele Immobilien zur Miete schnell vergeben. Die Phase der Wohnungs- oder Haussuche zerrt an den Kräften – und an der Zeit. Nicht nur, dass Suchende oftmals viele Immobilien zusammen mit hunderten von Mitbewerbern besichtigen müssen, um dann schlussendlich wieder eine Absage zu erhalten, sondern auch die Recherche, das persönliche Kontaktieren der Makler, die Besichtigung sowie das Bewerbungsverfahren sind zeitintensiv. Neben diesen sachlichen Punkten dürfen auch nicht die Emotionen vergessen werden. Denn sind wir ehrlich: Meist hat man von Anfang an genaue Vorstellungen. Ob beim Grundriss, der Lage oder den kleinen, aber feinen Extras – und dann wird es meist kostspielig. Die Mieten sind vergleichsweise teuer und preiswerte Wohnungen sind auf dem Wohnungsmarkt rar. Die Chance, eine Zusage bei einer günstigen Traumwohnung im Lieblingsviertel zu erhalten, ist bei der großen Anzahl an Mitbewerbern gering.
Eine Lösungsmöglichkeit: Wie wäre es stattdessen mit einer Eigentumswohnung oder einem kleinen Haus? Hier sind weniger Mitbewerber zu verzeichnen. Des Weiteren verschlingen Mietkosten oftmals den größten Teil des Haushaltsbudgets. Da liegt der Gedanke nahe, das Geld nicht monatlich an den Vermieter zu überweisen, sondern für den Vermögensaufbau in Form der eigenen vier Wände zu nutzen.
So schön der Wunsch nach dem Eigenheim klingt, so enttäuschender sind oftmals die hohen Immobilienpreise bei gefragten Häusern oder Wohnungen in attraktiven Wohngegenden sowie die gestiegenen Zinsen bei den Banken. Seit Anfang 2022 kletterte der Zinssatz zur Finanzierung von Immobilien im Schnitt um 2,5 Prozentpunkte. Durch diese Entwicklung verändern sich auch die Rahmenbedingungen für Kaufinteressierte. Um den finanziellen Aufwand in Balance zu halten, kann man sich auch verstärkt auf Immobilien konzentrieren, die Sanierungs- und Modernisierungsbedarf haben, da diese preislich attraktiver sind und oftmals auf weniger Interesse stoßen. Ist das neue Eigenheim erstmal frisch saniert, wirken sich beispielsweise ein modernes Bad oder eine neue Küche positiv auf den Wert der Immobilie aus – und auf das Wohlgefühl des frisch eingezogenen Eigentümers.
ls Wohnungseigentümer dürfen Sanierungen nicht einfach so vorgenommen werden. Da einige Bereiche, wie zum Beispiel Fenster, Heizungsanlage oder tragende Innenwände einer Wohnung zum Gemeinschaftseigentum gehören, sind hier Grenzen gesetzt. In diesem Fall entscheidet die Eigentümergemeinschaft, ob saniert werden darf oder nicht.
Mit Town & Country Haus können Sie Ihrem Traum der eigenen vier Wände näherkommen – egal ob beim Neubau oder auch der Sanierung eines Bestandsgebäudes. Ein unverbindliches Beratungsgespräch bietet Ihnen einen Überblick über Sanierungsmöglichkeiten, die Sie Hand in Hand zusammen mit OTT-Massivhaus GmbH durchführen.
