Ihr Hausbau
in Giebelstadt

Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg ins Eigenheim, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!

Gratis Hausbau-Infos

Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Giebelstadt zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.

 

Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Giebelstadt, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut und erfüllen das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker. Dafür sorgen Putzstrukturen oder ein schicker, farblicher Fassadenanstrich in den Gestaltungsstilen Trend, Style oder Elegance.

Jetzt Haustraum in Giebelstadt erfüllen

Stadthaus Flair 124 - Komfort und Design perfekt kombiniert.
Vorbereitet für später: Durch die Modulbauweise, können Sie später Ihre Wohnfläche durch einen Kubus-Anbau erweitern.
Stadthaus Flair 152 RE - Schick und gradlinig
Kleine Terrasse oder lieber trockene Füße bei schlechtem Wetter? Eingangsbereich Flair 110 mit Überdachung.
Wohnen auf einer Ebene - Winkelbungalow 108
Akzente, die überzeugen - Flair 124 mit Vordach und Besenzug-Putz-Optik.
Sie mögen es farbig? Einfamilienhaus Flair 125 mit roter Farbkassette in der Ausführung "Style".

Hauskauf in Giebelstadt - mit vielen Extras

Unbeschwert und individuell wohnen, mit Kindern Freiheit genießen, für das Alter vorsorgen oder Kapital anlegen: Die Entscheidung zum Hausbau in Giebelstadt bringt viele Vorteile mit sich. Dazu kommt ein umfangreiches Sicherheitspaket, das Ihnen Town & Country Haus bietet. 

Massiv gebaute Wohnträume

  • massiv gebautes und werthaltiges Haus, energetisch nach den aktuellsten Vorgaben
  • flexible Grundrisse erfüllen individuelle Wohnwünsche und lassen sich mit besonderen Ausstattungen ergänzen
  • schlüsselfertig gebaut und passend für jede Lebenssituation

Gratis Hausbau-Infos

Kaufen statt mieten - Eigentum schaffen

Wer einmal hochgerechnet hat, welcher Betrag an Miete in 30 Jahren zusammenkommt, wird erstaunt sein. Es lohnt sich, diese Summe für sich selber anzulegen. Immobilien sind deshalb stark nachgefragt. Mit einem Massivhaus von Town & Country werden Sie sofort nach Vertragsabschluss zum Bauherren, der in die Zukunft investiert. Der vereinbarte Festpreis gilt ab Vertragsunterzeichnung 14 Monate lang. Haben Sie noch kein für den Hausbau in Giebelstadt geeignetes Grundstück gefunden, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche.

Jetzt unverbindlich Beratungstermin vereinbaren

Ein Hausbau kann günstiger sein als zu mieten. Es kommt auf Ihre Voraussetzungen an.

Lohnen sich die hohen Kosten für ein eigenes Haus? Oder soll ich nicht lieber zur Miete wohnen bleiben? Die Antwort darauf ist sehr individuell und hängt von vielen Faktoren ab.

Giebelstadt - wohnen und leben im eigenen Haus

Auch wenn Bauen und Giebel ein passendes Paar sind, Giebelstadt hat seinen Namen nicht von einer Bauform. Es war das alemannische Adelsgeschlecht der Gibule, die sich in der Region niedergelassen hatten. Bereits 820 wurde die Siedlung urkundlich erwähnt. Später waren es hohe Herrschaften, die die Lage des Ortes zu schätzen wussten. Die Ruine des Geyerschlosses, das Friesenhäuser Schloss und das Zobelschloss zeugen heute noch davon.

Wer hier eine Immobilie erwirbt, wohnt idyllisch. Aber auch die Verkehrsanbindung an die nahen größeren Städte kann sich sehen lassen. Helmstedt, Würzburg, Kitzingen, Uffenheim und Bad Mergentheim sind in wenigen Autominuten in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Nahegelegene Firmen nutzen den Flugplatz Giebelstadt, so lassen sich vom unterfränkischen Markt geschäftliche Kontakte europaweit zeitsparend pflegen. 

Hausbau in Giebelstadt - Fertighaus mit Variationen

Allein 40 Hausmodelle in der Grundvariante stehen Ihnen als Bauherren zur Verfügung. Zur Angebotspalette zählen Bungalows, Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Stadthäuser. Dazu besteht die Möglichkeit, viele Details selbst zu bestimmen. Auf Wunsch übergeben wir Ihnen das Haus innerhalb einer fest vereinbarten Bauzeit schlüsselfertig. Wenn Sie Eigenleistungen einbringen oder Ihr eigenes Heim als Ausbauhaus erwerben möchten, sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen die größtmögliche Flexibilität. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, dass moderne Erfordernisse an energieeffizientes Bauen erfüllt werden. Gerne zeigen wir ihnen in einem persönlichen Gespräch die Vorteile der Massivhaus-Bauweise auf.

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Ist ein Hausbau jetzt sinnvoll und überhaupt möglich?

Die allgemeine Unsicherheit ist groß: gestiegene Bauzinsen, Inflation und vieles mehr. Macht es in dieser Situation noch Sinn ein Haus zu bauen und ist das überhaupt noch möglich? Mit diesen Fragen beschäftigen wir uns in dieser Folge der Bauherrenakademie.

Hauskauf in Giebelstadt - exklusiver Schutzbrief

Entscheiden Sie sich für ein Town & Country Massivhaus, sind Sie von Anfang an auf der sicheren Seite. Neben dem garantierten Festpreis und der zugesicherten kurzen Bauzeit gilt ein kostenloses Rücktrittsrecht. Eigene Fachleute sorgen dafür, dass Ihr Haus in bester Qualität erstellt wird. Alle Bau- und Montagevorschriften sind TÜV-geprüft. Unabhängige Fachleute überprüfen es vor Übergabe. Zur Abnahme gehört der Energieausweis, den Sie im Falle einer Vermietung oder eines späteren Verkaufs benötigen.

Zum Schutzbrief gehört ebenso, dass Sie als Käufer nach dem Bau gegen existenzielle Bedrohungen abgesichert sind. Ihr Baugeld, das zu den einzelnen Abschnitten fällig wird, wird von einem neutralen Wirtschaftsprüfer verwaltet. Finanzierungspläne von ebenfalls unabhängigen Finanzdienstleistern vermitteln wir Ihnen auf Wunsch ebenfalls gerne. Diese Finanzexperten sind Ihre Ansprechpartner, wenn es um kostengünstige Fördermittel geht. Sie nennen Ihnen die erforderlichen Details, die für die Gewährung von staatlichen Darlehen Voraussetzung sind.

Sie möchten mehr über den Hauskauf in Giebelstadt erfahren? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Wir nehmen uns Zeit für Sie, stellen Ihnen unsere Musterhäuser vor und besprechen gemeinsam, wie wir Ihren Traum vom Eigenheim in naher Zukunft wahr werden lassen können.

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Das sagen unsere Kunden

Town und Country Haus - OTT-Massivhaus GmbH

5

Basierend auf 17 Bewertungen

Wir sind super zufrieden mit unserem Flair 125, welches von der Firma Ott Massivhaus in 10 Monaten gebaut wurde. Unsere Wünsche wurden stets berücksichtigt und wir wurden kontinuierlich toll beraten. Wir hätten gerne mehr Sterne vergeben, was leider nicht möglich ist. Absolut empfehlenswert!

Die beste Beratung und Betreuung findet man definitiv bei Herrn Ott von Town & Country. Nachdem wir einen Bauplatz zugesagt bekommen haben - hat sich Herr Ott vor Ort Lage und Baubedingungen angeschaut, um uns den Bau unseres Traumhauses zu ermöglichen. Er hat uns alle Optionen aufgezeigt und uns Tipps zur Finanzierungen gegeben. Wir hatten uns einige Hausbau-Unternehmen angeschaut (massa, etc.), aber so eine intensive kundenorientierte Betreuung habe ich NIE erlebt. Herr Ott ist noch nach Feierabend bei uns zu einem Beratungsgespräch vorbeigekommen. Schon das alleine spricht für sich. Ich hatte auch nie das Gefühl, dass es ihm um irgendwelche Provisionen oder ähnliches ging - sondern in erster Linie geht es ihn um den Kunden, den Menschen und darum ihm einen Traum zu ermöglichen! Er war immer gut strukturiert und organisiert bei seinen Terminen und hat uns komplexe Sachverhalte einfach verständlich für Laien dargestellt. Leider haben unvorhergesehene Umstände unsere Pläne für einen Hausbau erst einem ad acta gelegt. ABER ich möchte mit dieser Rezession meinen Dank aussprechen und seinen Einsatz für uns würdigen. Machen sie bitte weiter so Herr Ott - mich haben sie 100%ig überzeugt und ich hoffe sie helfen noch vielen anderen Leuten bei der Verwirklichung ihres Eigenheims.

Es ist fertig!!😃 Unser Flair130!🏡 Zuverlässig, sorgenfrei und Transparent ins Eigenheim. Wir sind sehr glücklich und zufrieden über den gesamten Hausbau Ablauf. Vom Erst-Gespräch mit der charmanten Hausverkäuferin Madeleine Müller, die uns auch während der Bauzeit stets ein offenes Ohr schenkte. Die Finanzierung ist transparent und zuverlässig - ohne Nachfinanzierung oder Preiserhöhungen. Die vorgegebene Bauzeit wurde eingehalten und war für uns Bauherren entspannt und sorgenfrei. Durch die fachkundigen Bauleiter Herrn Ott und Sadowski erfuhren wir alles was wir wissen wollten. Sie kümmerten sich um die rechtzeitigen Lieferungen und Abstimmungen mit den Handwerkerteams so, dass man als Bauherr nichts von dem Stress mitbekam - und das während Corona, Brexit, Krieg & Co... Starke Leistung!! Wir bedanken uns beim gesamtem Team Ott für die angenehme Bauzeit, Beratung und Betreuung zu unserem schönen Haus😊 Wir können Ott Massivbau nur empfehlen und würden wieder mit ihnen bauen!

Hallo wir haben unser Bungalow 108 von Herrn Ott bauen lassen. Sind sehr begeistert auch von der Finanzierungsplanung von Frau Madeleine Müller. Sehr kompetentes Team super Beratung und sehr gute Umsetzung in die Praxis sind auch sehr begeistert für die schnelle Fertigstellung in 6 Monaten war unser Bungalow bezugsfertig was zum jetzigen Zeitpunkt nicht einfach ist. Kann Herrn Ott nur Empfehlen auch keine versteckte Kosten ist alles sehr ehrlich und fair abgelaufen. Weiter so.

Ich habe mir einen Bungalow 92 bauen lassen in 5 Monaten. Am 28.6.21 kam der Bagger und am 26.11.21 hat die Hausübergabe stattgefunden. Herr Ott und Bauleiter Herr Sadowski haben wirklich einen super professionellen Job gemacht. Auf meine speziellen Wünsche (andere Raumaufteilung, Innenwände massiv usw. usw.) wurde eingegangen und problemlos umgesetzt. Herzlichen Dank für die Zusammenarbeit und das entspannte Bauen! Würde mehr Sterne vergeben, aber geht leider nicht :)

Beim Hausbau in Giebelstadt bekommen Sie alles aus einer Hand

Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Giebelstadt wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.

Im Kaufpreis Ihres Massivhauses bereits enthalten:

  • Bodenplatte und Erdarbeiten
  • geprüfte Qualität, garantierte Bauzeit und faire Festpreise
  • massiv gebautes und werthaltiges Haus, energetisch nach den aktuellsten Vorgaben
  • Frischluftautomatik
  • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf allen Etagen
  • Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften
  • Absicherung durch umfangreichen Hausbau-Schutzbrief
  • Markenprodukte, verwendet von mehr als 300 regionalen Town & Country Partnern
     

JETZT HAUS MIT GRUNDSTÜCK ANFRAGEN

Das richtige Grundstück finden

Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Giebelstadt an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.

Das passende Haus in Giebelstadt

Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.

Bungalows

Von 78 - 131 m² Wohnfläche

Einfamilienhäuser

Von 90 - 152 m² Wohnfläche

Stadthäuser

Von 100 - 152 m² Wohnfläche

Zweifamilienhäuser

Von 180 - 192 m² Wohnfläche

Doppel- und Reihenhäuser

Von 90 - 136 m² Wohnfläche

Eine solide Baufinanzierung abschließen

Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Giebelstadt führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.

Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Giebelstadt gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.

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Was kostet ein Hausbau in Giebelstadt?

Der Bau eines Hauses ist für die meisten Menschen die größte Investition des Lebens. Bei der Entscheidung zum Hausbau spielen neben den eigentlichen Baukosten auch die Kosten für den Grundstückskauf eine große Rolle. Sie haben somit die Möglichkeiten, die Kosten des Hausbaus mitzugestalten – mit der Auswahl des Grundstücks, der Bauweise und der Größe des Hauses sowie der Ausstattung. Was Sie beim Hausbau in Giebelstadt beachten sollten, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Die realen Kosten beim Hausbau werden häufig unterschätzt – ein Überblick.

Die beim Hausbau anfallenden Kosten werden oft unterschätzt: Grundstück, Haus, Baunebenkosten und weitere Kostenblöcke. Wir geben einen Überblick dazu, welche Kosten Sie bei Ihrer Planung berücksichtigen sollten.

Wie setzt sich der Preis beim Hausbau zusammen?

Der endgültige Preis beim Bau eines Hauses setzt sich aus vielen verschiedenen Faktoren zusammen. Für viele Bauherren sind die einzelnen Faktoren schwer zu überblicken. Wir möchten Ihnen helfen, eine bessere Übersicht zu Preisen beim Hausbau zu bekommen.

Den Preis des Grundstücks bedenken

Die Kosten für das Grundstück machen einen großen Teil der Kosten für den Hausbau aus. Je nach Region schwanken die Preise pro Quadratmeter stark. Durchschnittlich sind Baugrundstücke zwischen 800 und 900 Quadratmeter groß und kosten etwa 100 Euro pro Quadratmeter, wobei die Kosten in Großstädten weit darüber liegen. Die in Ihrer Region üblichen Bodenrichtwerte, die Quadratmeterpreise für unbebaute Grundstücke, bieten einen ersten Anhaltspunkt. Sie bieten jedoch nur einen groben Überblick, schließlich spielt auch die individuelle Beschaffenheit des Grundstücks eine Rolle. 

  • Lage: Die Lage des Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle. In beliebten Städten sind Grundstücke wesentlich teurer als solche, die ländlich gelegen sind. 
  • Beschaffenheit: Wenn das Grundstück unkompliziert zu bearbeiten ist, lassen sich die Kosten gut vorhersehen. Kommt es zu Komplikationen, beispielsweise durch einen schwierigen Untergrund, steigen die Kosten. 
  • Nebenkosten beim Grundstückskauf: Beim Grundstückskauf werden auch Kosten für den Notar und den Grundbucheintrag sowie die Grunderwerbsteuer fällig. Für die Nebenkosten sollten Sie, beim Kauf ohne Makler, rund zehn Prozent des Kaufpreises einplanen. Beim Grundstückskauf mit Makler werden zusätzlich Maklergebühren fällig.
Die eigentlichen Baukosten

Auf dem unbebauten Grundstück in Giebelstadt soll Ihr Traumhaus entstehen. Wie hoch die Baukosten sind, hängt maßgeblich von der Größe des Hauses ab. Auch die Bauweise ist entscheidend. Soll es ein Fertighaus oder ein Massivhaus werden? Möchten Sie es schlüsselfertig übernehmen oder es selbst ausbauen? Bauherren, die selbst mithelfen, können zum Teil viel Geld sparen. Viele Hausbau-Anbieter planen das Haus gemeinsam mit den Interessenten und können einen Festpreis garantieren. 

  • Größe: Für die Einschätzung der Baukosten ist es wichtig zu wissen, wie groß das Haus werden soll. Je mehr Wohnfläche es hat, desto teurer wird es. 
  • Bauweise: Ob Massivhaus oder Fertighaus ist entscheidend für den Preis. Massivhäuser sind langlebiger und wertbeständiger, somit auch teurer als Fertighäuser. Fertighäuser haben den Vorteil, dass die Bauzeit besonders kurz ist. 
  • Bauauftrag: Bauträger übernehmen die Planung des eigentlichen Baus komplett für Sie. Wenn Sie alles selbst planen möchten, müssen Sie Architekten, Dachdecker, Zimmerleute, Installateure und weitere Handwerker selbst beauftragen. Der Gesamtpreis des Hauses wird dadurch weniger leicht vergleichbar.
  • Materialien: Hochwertige Baustoffe sind häufig teurer, können sich jedoch aufgrund ihrer Langlebigkeit lohnen. 
  • Ausstattung: Bei der Auswahl der Ausstattung für Ihr Haus können Sie sich zwischen unterschiedlichen Bodenarten, Herstellern für Sanitäranlagen und Küchenanbietern entscheiden und somit den endgültigen Preis Ihres Hauses mitgestalten.
  • Extrawünsche: Bedenken Sie, dass besondere Wünsche in der Regel mehr kosten. Fenster oder Türen, die nicht den Standardmaßen entsprechen, sind meist etwas kostspieliger als gedacht.
Mit der richtigen Finanzierung Kosten sparen

Häuser werden in der Regel langfristig finanziert und nicht direkt bezahlt. Als Bauherr binden Sie sich somit für viele Jahre an einen Darlehensgeber. Sie sollten die Konditionen des Darlehens genau überprüfen, um keine Überraschungen zu erleben. Ein Vergleich der Angebote unterschiedlicher Geldgeber lohnt sich, damit Sie das richtige Angebot für Ihre finanzielle Situation finden. 

Vor der Entscheidung für ein bestimmtes Haus in Giebelstadt sollte die Überlegung stehen, welche Summe Sie finanzieren können. Hierfür errechnen Sie, welche Summe Sie monatlich tilgen können, indem Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben einander entgegenstellen. Beachten Sie jedoch, dass Sie den Rahmen nicht vollständig ausschöpfen sollten. Für ungeplante Ausgaben wie Reparaturen oder Neuanschaffungen benötigen Sie weiterhin einen Puffer. 

Worauf sollten Sie beim Hauspreis achten?

Bei Ihrer Entscheidung für einen Anbieter zum Hausbau ist wichtig, dass Sie genau wissen, welche Leistungen inklusive sind. Bei vielen Anbietern ist die Bodenplatte nicht enthalten, sodass Sie dies in Ihrer Finanzierung zusätzlich berücksichtigen müssen – genauso wie Erd- und Bodenarbeiten, wenn diese nicht ausdrücklich im Gesamtpaket enthalten sind. Zum Teil erhalten Sie Vergünstigungen, wenn Sie selbst mit anpacken. 

Auch die Garantien und Versicherungen sind von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich umfangreich. So wird die geplante Finanzierungssumme von einigen Anbietern auf Vollständigkeit überprüft und Sie erhalten eine Garantie. Eine Festpreisgarantie ist ebenfalls nicht selbstverständlich. All diese Faktoren sollten Sie bei der Entscheidung für einen Hausbau-Anbieter überprüfen. 

Finanzierung. Ganz einfach.

Ihre Vorteile beim Hausbau mit Town & Country Haus:

  • Festpreisgarantie
  • Geld-zurück-Garantie
  • Unabhängiger Finanzierungs-Service
  • Kostenkontrolle schon bei der Planung
  • transparente Baunebenkosten
  • größtmögliche Sicherheit beim Bau des Hauses

Gratis Hausbau-Infos

Sorglos bauen mit Festpreisgarantie in Giebelstadt

Stetig steigende Baustoffpreise und anhaltende Lieferengpässe sorgen bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Wer auf eine vertraglich vereinbarte Festpreisgarantie setzt, muss sich beim Hausbau in Giebelstadt um hohe Zusatzkosten keine Sorgen machen. Ein schlüsselfertiges Haus zum Festpreis bauen – das ist gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ein beruhigender Gedanke für Bauherren. Doch was ist eine Festpreisgarantie eigentlich und worauf sollten Bauinteressenten achten?

Was versteht man unter Festpreisgarantie?

Bei einer Festpreisgarantie handelt es sich um eine Preisbindung durch die OTT-Massivhaus GmbH für die vertraglich vereinbarte Bauleistung. Sie soll gewährleisten, dass das Haus tatsächlich zu dem im Vertrag festgelegten Preis fertiggestellt wird – auch wenn in der Zwischenzeit Lohn- und Materialkosten gestiegen sind. Das schafft Planungssicherheit und sorgt von Anfang an für volle Kostenkontrolle. Damit die Festpreisgarantie greift, muss sie ausdrücklich im Bauvertrag geregelt sein. Sie gilt in der Regel nur für einen festgelegten Zeitraum vom Abschluss des Bauvertrags. Nach Ablauf der Frist darf das Hausbauunternehmen die Preise anpassen.

Wie lange sollte die Festpreisbindung gelten?

Eine verspätete Baugenehmigung, Lieferschwierigkeiten, ungünstige Witterungsbedingungen oder ein Mangel an Arbeitskräften – nicht immer kann der geplante Baubeginn eingehalten werden. Der Festpreis sollte deshalb für mindestens 12 Monate garantiert werden. Sinnvoll ist die Kombination mit einer Bauzeitgarantie, die die Bauherren vor Verzögerungen während der Bauphase schützt.

Worauf müssen Bauherren in Giebelstadt achten?

Da es keine verbindliche Definition gibt, welche Kosten in einer Festpreisgarantie enthalten sein müssen, sollten Bauherren die Bau- und Leistungsbeschreibung genau unter die Lupe nehmen. Entscheidend ist der vereinbarte Leistungsumfang. Alles, was nicht explizit aufgeführt oder „auf Wunsch“ enthalten ist, wird nur gegen Aufpreis realisiert. Das betrifft Sonderwünsche ebenso wie Leistungen, die zur Errichtung und Fertigstellung des Gebäudes unverzichtbar sind – etwa die Erdarbeiten, die Bodenplatte oder die Einrichtung der Baustelle. So können schnell Mehrkosten im fünfstelligen Bereich zusammenkommen.

Hausbau-Schutzbrief: Rundum-Sorglos-Paket von Town & Country Haus

Bei Town & Country Haus ist die Festpreisgarantie Teil des umfangreichen Hausbau-Schutzbriefs, der bereits im Kaufpreis jedes Massivhauses enthalten ist. Er sichert die Bauherren vor, während und nach dem Bau ab – ein einzigartiges Konzept in der Branche. Die Festpreisgarantie gilt für 16 Monate und umfasst ein großes Spektrum an Inklusivleistungen, darunter unter anderem die Erdarbeiten, die Erstellung der Bodenplatte und eine effiziente Haus- und Heiztechnik. Über Lieferschwierigkeiten und Preiserhöhungen müssen sich Bauherren damit keine Sorgen machen. Ihr schlüsselfertiges Haus in Giebelstadt erhalten sie innerhalb einer garantierten Bauzeit – nach einem sorgfältigen Qualitätscheck durch einen unabhängigen Baugutachter. In Kombination mit der Town & Country Haus Vollausstattung können Sie auf einen zukunftssicheren Hausbau setzen.

Mit Sicherheit ins Traumhaus

  • geprüfte Qualität, garantierte Bauzeit und faire Festpreise
  • Unabhängiger Finanzierungs-Service und FinanzierungSumme-Garantie
  • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft und vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

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Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Giebelstadt leicht gemacht

Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Giebelstadt kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.

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